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2019年6月亚博用户欢迎您的加入市房地产市场情况简报

2019-07-10 来源:0746房产网
 
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据0746房产网数据监测中心统计,本月(冷水滩、零陵、东安、祁阳)商品房成交总套数1282套,与同年5月相比,环比下降18.03%:商品房成交总面积18.24万平方米,环比下降12.6%;商品房总成交金额10.3亿元,环比下降12.34%。本月新增商品房供应64974.75平方米。与同年5月相比,本月的新增商品房供应面积下降72.75个百分点。

其中,冷水滩区2019年6月共2个项目获批2个商品房预售许可证,批准预售面积20311.07㎡,新增房源159套。与同年5月相比,本月冷水滩区预售房源供应套数下降45.55%。

零陵区2019年6月共1个项目获批1个商品房预售许可证,批准预售面积17660㎡,新增房源150套。与同年5月相比,本月零陵区预售房源供应套数下降47.18%。

东安县2019年6月没有预售项目。

祁阳县2019年6月共2个项目获批3个商品房预售许可证,批准预售面积27003.68㎡,新增房源200套。与同年5月相比,本月祁阳县预售房源供应套数上涨58.73%。


   一、6月亚博用户欢迎您的加入中心城区网签备案情况总结

(1)6月份商品房备案情况


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6月冷水滩区住宅销售套数环比上涨12.9个百分点,面积环比上涨13.27个百分点,总体平均价格为:6331元/ m2 ,环比上涨12.06个百分点。


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6月零陵区住宅销售套数环比下降29.74个百分点,面积环比下降25.4个百分点,总体平均价格为:6116元/ m2,环比略上涨0.75个百分点。


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6月东安县住宅销售套数环比下降25.82个百分点,面积环比下降24.23个百分点,总体平均价格为:3875元/ m2 ,环比略上涨1.97个百分点。


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6月祁阳县住宅销售套数环比下降72.85个百分点,面积环比下降72.08个百分点,总体平均价格为:5493元/ m2 ,环比下降7.36个百分点。 


(2)6月份商品房备案项目情况


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从上表来看,本月网签备案套数最多的楼盘项目是冷水滩区雅士林湘府130套,其平均价格为6144元/平米,与现在的市场价格基本相符,楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。除此外,宏一珊瑚海、金色旺角、碧桂园、苏通国际、御澜府、湘江壹号等楼盘网签备案都比较及时,对于当前的市场价格,具有一定的代表性。

但也有一部分楼盘网签备案这一环节没有及时网签备案,例如书香华庭、金都名邸、仙域华庭、华信.铂金时代等楼盘成交均价与当前的市场价格大不相符,原因是没有及时网签备案,其价格不具备参考性。 


二、6月亚博用户欢迎您的加入中心城区预售批准情况总结 

   

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本月冷水滩区有2个楼盘获批2栋商品房预售许可证,批准预售面积20311.07㎡,新增房源127套;其中龙居花苑新增房源43套,商业面积778.54㎡;恒瑞壹号新增房源84套,商业面积2232.22㎡。


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本月零陵区有1个楼盘获批1栋商品房预售许可证,批准预售面积17660㎡,新增房源150套;其学苑名邸新增房源150套。


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本月祁阳县有2个楼盘获批3栋商品房预售许可证,批准预售面积27003.68㎡,新增房源200套。其中唐家岭农产品批发市场新增房源50套;祁阳铜锣湾1号新增房源150套。



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